A due passi dalla stazione, in zona centrale, proponiamo in vendita ampia unità immobiliare di 484 mq!
Unica nel suo genere poichè dispone sia di una parte residenziale che di una parte commerciale.
Con questa soluzione sarà possibile avviare delle attività professionali o commerciali, anche stando da casa!

Più precisamente la zona residenziale gode di un ampio ingresso con angolo bar e area relax dove sono presenti divanetti e una particolare parete in muratura dotata di cascata ad acqua regolarmente funzionante. Completa l'unità abitativa un'ampia zona giorno con annessa veranda (con tettoia frangisole in legno, che affaccia su Via Torino); camera matrimoniale, cameretta e due bagni con annessi antibagno con all'interno sistema di aspirazione.
Altri comfort che integrano la parte abitativa sono l'impianto di riscaldamento e di condizionatori autonomi.

Internamente si presenta in ottimo stato mentre recentemente è stata realizzata la ristrutturazione della facciata esterna dello stabile..
Quest'ultimo è munito di accesso per disabili e vi è anche la possibilità di utilizzare l'ascensore, anch'esso recentemente installato, previo pagamento pro quota.

Nella parte commerciale, caratteristica importante di questa unità immobiliare, è la presenza di un centro benessere/estetico da cui vi si potrà accedere sia dalla zona abitativa, sia da un ulteriore accesso autonomo dal vano scala.
Arredano il su citato una sauna, bagno turco, vasca idromassaggio, altre 2 stanze operative, bagno e ripostiglio.

Un'altra attività commerciale che vi si potrà esercitare è quello di affittacamere; difatti sono utilizzabili ben sei monolocali più un bilocale di seguito più precisamente descritte:
- 1 bilocale con bagno, cucina abitabile e camera matrimoniale;
- 2 monolocali con cucina e bagno esterno;
- 1 monolocale con bagno;
- 2 monolocale con bagno e cucina;
- 1 monolocale con bagno esterno.
Ogni camera è dotata di una pertinenza esterna (balcone) e condizionatore caldo/freddo.
Attualmente le camere fittate garantiscono una rendita mensile di € 2000,00!

Altre possibili attività potenzialmente esercitabili, in sostituzione a quelle su descritte, possono essere un centro per anziani, studi medici privati o studi professionali associati.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci al numero 0883414543, su whatsapp 3806571683 o passare a trovarci in sede su Corso Vittorio Emanuele 80.

Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Si effettuano valutazioni e consulenze gratuite.

Inoltre un consulente del credito del gruppo KIRON PARTNER (Kiron è un marchio che contraddistingue i punti vendita della società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa) sarà a vostra disposizione presso la nostra sede, previo appuntamento.

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