Proponiamo in vendita villa indipendente al mare, nelle immediate vicinanze di Piazza Marina e del Castello Svevo.

Questa soluzione è sicuramente ideale per chi è amante della tranquillità, dell'indipendenza e di ampi spazi verdi.
Questi ultimi caratterizzano e valorizzano fortemente l'unità immobiliare.

Ingresso con doppia apertura del cancello (elettrica e manuale) che presenta un giardino esterno arricchito da alberi su entrambi i lati e un vialetto pavimentato (che potrebbe garantire la presenza anche di 4/5 auto); presente anche un box auto coperto.

L'area esterna è estesa per ca. 400 mq, mentre la parte coperta, compresa la veranda, è di ca. 325 mq.

Al primo livello (piano terra) troviamo una depandance attrezzata dal quale ci si potrà immergere in un altro spazio verde dove ritroviamo un orto vero e proprio e zona relax abbellito da panchine e punti luce.

L'unità immobiliare si completa con un altro livello (primo piano) caratterizzato da una veranda con esposizione angolare,arricchita dalla presenza di fioriere, che garantisce luce e aria al soggiorno che si trova all'ingresso. Quest'ultimo propone accesso alla zona giorno con sala da pranzo, cucinino, lavanderia e ripostiglio, e zona notte con tripla camera da letto e doppio servizio. L'intera zona notte affaccia completamente sul giardino retrano.

Un'altra pertinenza è il balcone accessibile dalla sala da pranzo che collega tramite una scala esterna, l'appartamento al giardino posteriore.

Ogni camera ha il proprio punto luce, infatti l'immobile si presenta molto luminoso e arioso. Importante è la presenza dell'impianto di riscaldamento autonomo e del condizionatore.

Tutta l'impiantistica è autonoma, partendo da quello idrico/fognario a quello di riscaldamento, elettrico e di videocitofoni.

Recentemente si è potuto usufruire dei bonus di ristrutturazione (facciata, canne fumarie) che saranno completate entro la fine dell'anno.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci al numero 0883414543, su whatsapp 3806571683 o passare a trovarci in sede su Corso Vittorio Emanuele 80.

Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico.

Si effettuano valutazioni e consulenze gratuite.

Inoltre un consulente del credito del gruppo KIRON PARTNER (Kiron è un marchio che contraddistingue i punti vendita della società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa) sarà a vostra disposizione presso la nostra sede, previo appuntamento.

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Lo STUDIO VITTORIO EMANUELE II è un'agenzia affiliata del GRUPPO TECNOCASA operante sul territorio nazionale con circa 1.900 punti vendita in franchising che operano nell'intermediazione immobiliare.